| 1. 建物全体の評価 | 耐震性・外観・建物全体の安全性など |
|---|---|
| 2. 住戸自体の評価 | 住戸の配置・プライバシー・バリアフリーなど |
| 3. 専有部分の性能 | 遮音性・断熱性・可変性など |
| 4. 専有部分の快適性 | 各居室の採光・開放感・騒音・収納など |
| 5. 共用部分の評価 | 利便性・駐車場・付加価値・給排水設備など |
静岡の一級建築士による新築マンションの販売センターに同行
新築マンションの多くは青田売りで売買するため、実物を見て購入しません。どのようなマンションであるか不明なまま、数千万円もの買い物をすることになります。また、実物を見てもマンションの特徴、メリット・デメリットを一般の方が把握するのは難しいものです。
購入してから後悔しないために、一級建築士が設計図書をチェックしてアドバイスしたり、購入相談にお応え致します。
「マンションの通信簿」サービスを利用すると以下のメリットがあります。
マンションの通信簿では、設計図書のチェックを行います。その設計図書チェックの内容は以下の通りです。
マンションの性能面の調査です。マンションの遮音性能・断熱性能・居住性能・リフォームへの対応（柔軟性）などを調査します。具体的には以下の内容を確認いたします。
| 1. 建物全体の評価 | 耐震性・外観・建物全体の安全性など |
|---|---|
| 2. 住戸自体の評価 | 住戸の配置・プライバシー・バリアフリーなど |
| 3. 専有部分の性能 | 遮音性・断熱性・可変性など |
| 4. 専有部分の快適性 | 各居室の採光・開放感・騒音・収納など |
| 5. 共用部分の評価 | 利便性・駐車場・付加価値・給排水設備など |
※構造図・構造計算書のチェックは対象外です。
マンションの通信簿はお客様にも立会いをお願いしています。これは、担当者からの説明等に対してお客様から頂く質問に、その場ですぐに調べて回答できるからです。また、図面を見ながら説明を聞いて頂く方が理解が深まることを経験から知っているからです。
お客様も同行されますと、もし、図面でわからないことがあれば、モデルルームを使いながらの説明もできますし、不明なことをすぐに売主に確認することもできますね。 調査から購入判断までの時間が少ないケースが多いですから大事なことです。
■ア行
熱海市・伊豆市・伊豆の国市・伊東市・磐田市・御前崎市
■カ行
小山町・掛川市・河津町・川根本町・函南町・菊川市・湖西市・御殿場市
■サ行
静岡市（葵区・清水区・駿河区）・島田市・清水町・下田市・裾野市
■ハ行
浜松市（北区・天竜区・中区・西区・浜北区・東区・南区）・東伊豆町・袋井市・藤枝市・富士市・富士宮市
※離島は対応致しておりません
※出張料はこちら
※静岡以外にもほぼ全国に対応しております。静岡県以外はこちらからお問合せください。
| マンションの通信簿 | 70,000円（税込77,000円） |
|---|
エリアによっては出張料金が生じます。
| （事前に送付していただく書類） | 販売用の図面集・パンフレット |
|---|---|
| （当日の閲覧） | 設計図書 |
※販売ご担当者へ設計図書をご用意いただくように事前にお伝えください。
空き状況にもよりますが、前日のお申し込みでも対応可能です。
但し、ご予約が一杯の場合はお断りする場合がございますので、できるだけお早めにお申し込みください。
